Геленджик, территории промназначения 5 447 м с оборудованным автосервисом

В гoрoде - куpорте Геленджик с. Пшaда ул. Kубанская 55 пpoдаетcя зaacфaльтиpoванный и огорoженный земeльный учacток 5448 кв.м., кaтегopия-земли нaселeнныx пунктов, ПК , есть вoзмoжнocть изменить нaзначeние, кpоме ИЖC. Aрeнда участкa нa 49 лет с 2022 г. При необxодимоcти мoжнo увеличить площaдь учаcткa, дополнитeльная земля будет в собственности, объём и цена обсуждается отдельно.

Рядом сетевой газ. Вода без перебоев, своя скважина с большим дебетом. Электроэнергия 50к.Вт.

В данный момент на территории расположено СТО. Площадь со всеми вспомогательными помещениями составляет около 600 м.кв. Строения в собственности.
Проект автосервиса скопирован с Европейского СТО.
Есть все необходимое оборудование и инструмент для выполнение любых ремонтных работ.

Четыре американские двух-стоечные подъемники Rоtаry до 4 тонн. Поднимаем микроавтобусы, грузовички и большие джипы

Стенд регулировки фар, аппарат заправки кондиционеров.

Шиномонтажное оборудование.

Стенд развал-схождения колес. 4 тонны. 3D

Зона ремонта ДВС, ГБЦ и АКПП, пресс, компрессор.

Зона компьютерной диагностики.

Компьютерное оборудование. Читаем практически всё.

Большой инструментальный склад. Очень много спец. интрумента.

Склад запчастей, расходников и масел на пару миллионов.

Клиентская база. Стоит программа 1С, автосервис.

Бытовые помещения: санузел, душевые, раздевалка, оборудованная комната приёма пищи и отдыха, стиральная машина.

Кабинет руководителя.

Зал ожидания для клиентов.

Сектор приёма клиентов с тремя компьютерами и офисным оборудованием.

Есть свой сайт, хорошо раскрученная реклама.

Помещение отапливается зимой, летом по необходимости работают кондиционеры.

Супер крепкий монолитный пол. Большие ворота, заезжает фура. Стены и потолок утеплены. Зимой тепло, летом не жарко.
На свободной территории планировал строить гостевой дом. Загрузка круглогодичная, т.к. люди к Дольменам едут круглый год. Территория позволяет.

Участок находится посредине черноморского побережья, до Крыма и Абхазии по 200 км., удобно делать оптовую базу.
Летом территория используется как стоянка для автомобилей туристов.

Возможно приобрести по соседству жилой трёх квартирный дом со всеми удобствами для проживания самим и обслуживающему персоналу. ( отдельный разговор).
Возможна аренда.
ТОРГ одобряю, при виде денег добрею.

Я собственник, рассмотрю варианты аренды, аренды с последующим выкупом. Обмен на + $

2024-10-20